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一周楼市:8.05—8.11主城商品房成交均价10343元/㎡-重庆京美网

时间:2020-03-03 16:48:02 来源:重庆房市

据领域盛景统计,上周(8月5日-8月11日)重庆主城商品房成交均价10343元/㎡,住宅成交均价11880元/㎡。巴南区、沙坪坝区、渝北区为成交主力,分别为商品房区域成交面积前三,其中渝北的北部新区板块以建面均价12524元/㎡占据价格首位,渝中区居第二位。

一、商品房整体市场——新增供应28.43万方;环比下跌33%;成交面积42.13万方,环比下跌47%;成交均价10343元/㎡,环比下降8%。

表:近20周主城商品房供销价走势

1 (1).jpg

近八周供应414.54万方,成交510.44万方,成交均价10692元/㎡。

备注:面积、价格均为建面

二、住宅市场——新增供应26.84万方;环比下降28%;成交面积31.68万方,环比下降53%;成交均价11880元/㎡,环比下降2%。

表:本周主城各区住宅市场供销价走势

1 (3).jpg

近八周供应371.67万方,成交398.16万方,成交均价12000元/㎡。

备注:面积、价格均为建面

三、区域商品房成交——巴南区(高职城、鹿角、李家沱),近郊、二环刚需项目聚集地,性价比较高,带动区域成交量居市场第一。渝北的北部新区板块以建面均价12524元/㎡占据价格首位,渝中区居第二位。

表:本周主城各区商品房市场供销价走势

1 (2).jpg

备注:面积、价格均为建面

四、区域住宅成交——巴南区(高职城、鹿角、李家沱),近郊、二环刚需项目聚集地,性价比较高,带动区域成交量居市场第一。渝中区价格以建面均价18142元/㎡依旧占据首位。

表:本周主城各区住宅市场供销价走势

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五、住宅成交排行

本周住宅成交排名(8.5-8.11)

六、商业市场——新增供应1.59万方,环比下降30%;成交面积2.52万方,环比上涨29%;成交均价11492元/㎡,环比下降21%。

表:近八周主城商业供求价走势

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近八周供应12.95万方,成交20.34万方,成交均价13953元/㎡。

备注:面积、价格均为建面

七、商务市场——新增供应为零;成交面积1.48万方,环比下降20%;成交均价:10269元/㎡,环比下降5%。

表:近八周主城商务供求价走势

1 (8).jpg

近八周供应29.92万方,成交18.34万方,成交均价10122元/㎡。

备注:面积、价格均为建面

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