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2023万!重庆博象实业拿下重庆老牌国有房企 内含綦江区100亩土地-重庆京美网

时间:2020-03-03 16:48:49 来源:重庆房地产网

有26年历史的重庆国有房企,迎来民企新主人。7月23日,据国家企业信用信息系统获悉,7月10日,重庆四联房地产开发有限公司(四联房地产)进行了工商变更,唯一股东中国四联仪器仪表集团有限公司,变更为重庆博象实业有限公司(重庆博象实业),法定代表人也由邹进,变更为杨羽洁。据调查获悉,民企重庆博象实业是今年7月3日,以2023.387129万元底价拿下四联房地产100%股权及1496.804518万元债权,四联房地产旗下有重庆綦江区约100亩土地。

四联房地产持续两年亏损

披露信息显示,四联房地产公司成立于1993年3月,注册资本6000万元,公司地址位于北碚区蔡家岗镇凤栖路6号,经营范围包括房地产开发、建筑材料销售等,具有国家三级房地产开发资质。由中国四联仪器仪表集团有限公司全资控股。

据了解,四联房地产公司开发建设的主要为高层建筑,主要集中北碚区,包括四联悦苑等楼盘。

据悉,此次预披露期满日期为2019年2月1日,针对标的转让价格,披露信息未透露。

该公司的财务数据显示,2017年度,其营业收入3581.07万元,净利润-1176.99万元;2018年前11月,营业收入776.10万元,净利润-306.50万元。截止到2018年11月30日,其资产总计9894.23万元,负债总计9526.67万元。

四联房地产旗下有100亩地块

四联房地产公司成立于成立于1993年3月4日,注册资本6000万元。由中国四联仪器仪表集团有限公司出资6000万,占其注册资本的100%,系国有独资企业(公司)/国有全资企业。经营范围包括房地产开发(按许可证核定的范围和期限从事经营) 。 销售建筑材料(不含危险化学品)、机电设备(专项规定除外)

2018年11月30日企业财务报表显示重庆四联房地产开发有限公司资产总额为9894.228453万元;负债总额为9526.669146万元;营业收入为-306.603386万元;净利润为-306.500956万元。

四联房地产公司开发建设的主要为高层建筑,包括“四联悦苑”等楼盘。

今年2月,四联房地产100%股权以及1496.804518万元债权,在重庆联交所公开转让,挂牌起价2023.387129万元。

四联房地产2017年营业收入3581.07万元,净利润-1176.99万元;2018年前11月,营业收入776.10万元,净利润-306.50万元。

据了解,2016年5月,四联房地产成功摘牌取得綦江区沙溪A地块,宗地编号:QJWL-2016-03,土地面积为6.67万平方米,项目名称为“四联.金沙御景”。

资料显示,四联.金沙御景位于綦江沙溪公园旁,建筑类型为花园洋房,规划户数560户,主力户型为103-129㎡。目前,项目还处待售状态。

除此之外,四联房地产取得武隆县仙女山40.05亩土地(土地使用权出让合同编号:渝地(2012)合字(武隆)第23号。

宗地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地,目前,该宗地地上存在房屋等未拆除的建筑物,标的企业尚未动工。

四联房地产公司总资产评估值为10467.72万元,负债评估值为9941.13万元,所有者权益评估值为526.58万元,因此,100%股权评估值为526.58万元。

此次连同1496.804518万元债权,挂牌起价2023.387129万元。最终,为唯一报名买家,重庆博象实业以2023.387129万元挂牌底价拿下。

新东家为自然人控股企业

新东家重庆博象实业为何开头?

重庆博象实业有限公司于貳零壹捌年注册成立,公司地址:重庆市渝北区龙溪街道红金街2号,主要经营旅游开发;物业管理;承办经批准的文化艺术活动;房地产经纪(不含评估);园林绿化设计(取得相关行政许可后,在许可范围内从事经营活动)、施工;销售:建筑材料(不含危险化学品)、装饰材料(不含危险化学品)、五金交电;企业管理咨询服务。 企业类型:有限责任公司。

天眼查显示,重庆博象实业注册资本2000万元,有五位股东,陈博洲占70%,陈运举、幸乾线各占10%,陈璋、杨羽洁各占5%。

今年7月11日,重庆博象实业有限公司更名为重庆博象实业文化旅游产业有限公司。而四联房地产公司作为重庆博象实业唯一全资子公司,今年7月19日,法定代表人由杨羽洁,变更为刘重彬。

有业内人士认为,重庆博象实业除了将通过四联房地产资质,打造“四联·金沙御景”外,未来还会在文化旅游方面有新举措。

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