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一周楼市:7.15-7.21主城商品房成交均价10474元/㎡-重庆京美网

时间:2020-03-03 16:48:53 来源:楼盘网

商品房市场方面,上周(7.15-7.21)重庆主城商品房供应45.58万方,环比下降6.96% ,成交48.51万方,环比上涨5.00%,成交成交均价10474元/㎡,环比上涨3.61% 。

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图片来源于铭腾机构

商品住宅市场,上周(7.15-7.21)重庆主城住宅新增供应41.99万方,环比上涨12.18% ;成交面积37.07万方,环比上涨19.38% ;成交均价11875元/㎡,环比下降5.86%;

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图片来源于铭腾机构

上周(7.15-7.21)重庆主城区域成交,巴南区成交主力,渝北居第二,渝中区价格稳居首位。

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图片来源于铭腾机构3 (4).jpg

图片来源于铭腾机构

新开盘2个项目开盘,推出房源258套,开盘当天去化率77%;市场持续低迷,企业调整供货节奏,开盘量持续低位。其中小高层推售项目1个,为万科四季花城,高层推售项目1个,为洺悦城。具体来看,万科四季花城推出小高层房源,共计104套,户型面积54-75㎡,刚需产品,当天认购率100%;洺悦城推出高层房源,共计154套,户型面积106-138㎡,品质刚需、刚改产品,当天认购率61%。

土地市场方面,上周重庆土地市场表现冷淡,共1宗涉住土地上线,0宗涉住用地成交。

供应地块为石坪桥板块29亩纯居住用地;

成交地块为南岸区茶园板块58.45亩工业用地,成交价3850万,溢价81.6%。

(楼盘网整理自铭腾机构、房掌柜)

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